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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
- Référence : 86230574
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-80 m2
- Etage : 4
- Prix de vente : 769 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1984
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Situé au cœur du quartier dynamique de la Cloche d’Or, cet appartement traversant en étage élevé séduit par ses vues dégagées dans toutes les directions et sa luminosité exceptionnelle.Nichée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.
Points forts de l’appartement :
Surface traversante offrant lumière naturelle du matin au soir
Salon et deux chambres en parquet massif orientés à l’est
Balcon à l’ouest, idéal pour admirer le coucher de soleil
Cuisine fermée rénovée, fonctionnelle et optimisée
Salle de douche moderne + WC séparé pour plus de confort
Fenêtres double vitrage, excellente isolation thermique et phonique
Cave privative et buanderie commune avec branchement privatif
Localisation privilégiée :
À deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, salles de sport, espaces verts et parcs. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tram), permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport.
La proximité d’écoles et d’infrastructures en fait une adresse recherchée aussi bien pour les familles que pour les actifs.
Atout supplémentaire :
Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure pour un supplément de 49.000 €.
Un bien rare et compétitif dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Luxembourg, offrant un confort de vie optimal et une vraie opportunité d’investissement.
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Located in the heart of the vibrant Cloche d’Or district, this high-floor crossing apartment impresses with its unobstructed views in every direction and exceptional natural light.
Set within a well-maintained residence with elevator, this property combines comfort, practicality, and quality of life.
Key features:
Crossing layout providing natural light from morning to evening
Living room and two east-facing bedrooms with solid wood parquet flooring
West-facing balcony, perfect to enjoy the sunset
Renovated closed kitchen, functional and space-optimized
Modern shower room + separate WC for greater convenience
Double-glazed windows ensuring excellent thermal and sound insulation
Private cellar and shared laundry room with individual connection
Prime location:
Within walking distance of all amenities: supermarkets, restaurants, gyms, green spaces, and parks. The area also benefits from excellent public transport links (bus and tram), providing fast access to the city center and the airport.
Its proximity to schools and infrastructure makes it an ideal address for both families and professionals.
Additional asset:
Option to purchase an indoor parking space for an additional €49,000.
A rare and competitive property in one of Luxembourg’s most promising districts, offering optimal comfort and an excellent investment opportunity.
For further information or to arrange a viewing, please contact us at 691 216 830 or via email at smarrocco@newkeys.lu
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
BalconOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui