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À propos de notre agence :

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous. L’équipe New Keys vous conseillera pour acheter ou pour vendre votre bien en toute confiance et transparence, en profitant de ses services soignés et de sa garantie qualité.

Réussir son achat d’appartement, de maison, de villa, de terrain ou de commerce au Luxembourg et ses environs demande l’aide de spécialistes, une équipe dynamique de vrais professionnels à votre service, qui prendront en charge votre dossier de son départ à sa réalisation définitive.

Nous sommes votre interlocuteur privilégié avant et tout au long de vos projets.

Nous proposons, vous décidez…

L'équipe de New Keys.

Notre sélection de biens

New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison de +/− 150m2 habitables avec 3 chambres, située à Lintgen.


Construite en 2018, elle se présente comme suit:

Au rez- de chaussée:
- Hall d'entrée;
- Garage pour 2 voitures;
- Buanderie;
- Locaux techniques;
 -Débarras;

Au 1er étage :
- Cuisine ouverte sur le salon de 62 mètres carrés avec accès terrasse;
- Salle de douche; 
- Terrasse;

Au 2ieme étage:
- 3 chambres à coucher ( +/− 27; 10; 15m2);
- Salle de bains;


Chauffage au sol /C.P.E.= B/B

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail info@newkeys.lu

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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu À visiter sans tarder !

New Keys vous propose en exclusivité ce agréable appartement à Luxembourg-Bonnevoie.

Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété soignée et calme, ce bel appartement de +/− 53 m² offre un environnement fonctionnel et accueillant, parfait pour un premier achat ou un placement locatif.

Composition :
- Hall d’entrée;
- Séjour lumineux;
- Cuisine indépendante entièrement équipée;
- Salle de bains avec douche;
- Chambre de 14 m2;

Espaces annexes :
- Une cave privative

Situation avantageuse :
à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).



Contactez-nous au 27 99 86 23 ou au 661 120 388 ou par e-mail : pvieira@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu New Keys vous présente en exclusivité cette charmante maison construite dans les années 80, implantée sur un terrain de 3 ares et offrant une superficie habitable d’environ 140 m² dans un quartier calme et résidentiel de Bofferdange. 

Description du bien :

Au Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée;
- Une cuisine équipée fermée de 11 m²;
- Débarras;
- WC Séparée;
- Un séjour de +/−27 m² avec accès à la véranda +/−17 m² et au jardin (+/− 100m²);

Au Premier étage:
-Hall de nuit ;
-Salle de bains avec lavabo, WC, vide et baignoire ;
-3 Chambres à coucher (+/−12 ; 11 ; 10 m²) ;

Au Grenier :
- Grande pièce polyvalente de ± 24 m²

       Atouts supplémentaires :
- Garage pour une voiture ;
- Jardin clôturé à l’arrière, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie ;
 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail info@newkeys.lu

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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu New Keys à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de +/− 145m2 avec 4 chambres, située dans une zone d'habitation calme, dans une rue sans issue à Differdange.
Entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue, cette maison se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
-	Hall d’entrée
-	Studio indépendant (chambre, salle de douche, dressing)
-	Cave, buanderie,
-	Garage + stationnements extérieurs
-	Accès au jardin

1er étage :
-	Spacieux séjour 
-	Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
-	Salle de douche
-	Accès à la grande terrasse de +/− 25 m²
-	Escalier extérieur menant au jardin

2ᵉ étage :
-	3 chambres à coucher 
-	Salle de bain avec baignoire

Aucun travaux nécessaires
Studio indépendant au rez-de-chaussée
Panneaux solaires photovoltaïques (2025)
Quartier calme et résidentiel


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail info@newkeys.lu

Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu L’agence immobilière New Keys a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison 4 chambres, idéalement située à Luxembourg-Kirchberg. En excellent état et louée pratiquement meublée, elle offre confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Caves et garage pour deux voitures
- Salle technique
- Accès au jardin

Au 1er étage :
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger et salon donnant également sur la terrasse et le jardin
- WC séparés

Au 2ème étage :
- Trois chambres confortables
- Salle de bains avec toilettes

Au 3ème étage / combles :
- Suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche

Extérieurs :
- Terrasse
- Jardin 

Disponibilité : Septembre 2025
 -Loyer: 3.800 euros/mois.
- Charges 290 €/ mois.
 -Dépôt de garantie: 2 mois de loyer = ( 7600)
- Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur.

>>>> Contactez-nous au 661 120 388 ou par e-mail : info@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


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Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu NEW KEYS vous propose en exclusivité ce superbe appartement haut de gamme d’une surface habitable de +/−44 m2, idéalement situé au 6ème étage de la prestigieuse résidence Infinity Living à Luxembourg-Kirchberg.

L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec placard encastré sur mesure,
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, WC, espace buanderie et sèche-serviette,
- Espace dressing,
- Chambre à coucher avec accès direct à une loggia équipée d’un store électrique,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès également à la loggia.

Annexes et équipements :

- Emplacement intérieur (XL) privatif
- Cave privative
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Stores électriques
- VMC double flux

Informations pratiques :

- Surface habitable : +/−44 m²
- Étage : 6ème avec ascenseur
- Charges de copropriété : +/−280 €/mois
- Syndic professionnel : Agigest
- Classe énergétique : A/B

Points forts :

- Agencement optimal et finitions haut de gamme
- Luminosité et espace extérieur (loggia)
- Grand emplacement intérieur 
- Résidence de prestige avec concierge

Localisation d’exception au cœur du Kirchberg : tram, commerces, institutions européennes à proximité

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 661 434 100 ou par e-mail à l'adresse kdif@newkeys.lu. Maison de ville pleine de charme à rénover, située au cœur de Luxembourg-Bonnevoie.

Imaginez votre futur chez-vous : un espace à personnaliser selon vos envie.

Cette propriété offre :

Un rez-de-chaussée avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bains, WC, terrasse et jardin.

Trois chambres au premier étage, dont deux en enfilade.

Un espace modulable au deuxième étage avec salon et deux chambres.

Des caves et locaux techniques au sous-sol.

Visualisez le résultat final grâce à nos photos de projections après rénovation, disponibles sur demande. 

N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu****


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Charming townhouse to renovate, located in the heart of Luxembourg-Bonnevoie.

Imagine your future home: a space to customize to your liking.

This property offers:

A ground floor with kitchen, living/dining room, bathroom, WC, terrace and garden.

Three bedrooms on the first floor, two of which are adjoining.

A modular space on the second floor with a living room and two bedrooms.

Cellars and technical rooms in the basement.

Visualize the end result with our post-renovation projection photos, available upon request. 

Do not hesitate to contact us at +352 691 216 830 or by email smarrocco@newkeys.lu for more information and/or a organize a visit.

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Prices include agency fees in the price and payable by the seller.

We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate.

**** Discover all our other properties on our website **** www.newkeys.lu*** Proche de toute commodités !

Découvrez ce spacieux duplex de 121m², niché aux 2ème et 3ème étages d'une charmante maison bi-familiale. Idéalement situé et proche des transports en commun, des écoles et des supermarchés, il offre un cadre de vie pratique et agréable à Bereldange (commune de Walferdange).

Au 2ème étage, vous trouverez :

- Un vaste living lumineux d'environ 40m² avec accès à un balcon de 2,74m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine équipée d'environ 20m², pensée pour vos moments conviviaux.
- Un toilettes séparé

Le 3ème étage dessert :

- Un hall de nuit
- Trois chambres confortables d'environ 15m², 13m² et 12m2 offrant de beaux espaces pour toute la famille.
- Une salle de bain spacieuse et équipée d'une baignoire, d'un WC et des raccordements pour votre lave-linge et sèche-linge.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- Un grenier aménageable au 4ème étage, offrant un potentiel de stockage.
- Au rez-de-chaussée : un garage privatif d'environ 20m² avec un espace de stockage /débarras au fond.
- Un emplacement de parking extérieur devant le garage et un jardin commun pour les 2 foyers copropriétaires.
- Chauffage au mazout (raccordement gaz existant), fenêtres en PVC double vitrage.
- Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est déjà en place.

Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 250€.

>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
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Estimation gratuite.

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Close to all Amenities!

Discover this spacious 121m² duplex, nestled on the 2nd and 3rd floors of a charming two-family house. Ideally located in Bereldange (municipality of Walferdange) and close to public transport, schools, and supermarkets, it offers a practical and pleasant living environment.

On the 2nd floor:
- A large, bright living room of approximately 40m² with access to a 2.74m² balcony, perfect for enjoying sunny days.
- A fully equipped kitchen of approximately 20m², designed for convivial moments.
- A separate toilet.

- The 3rd floor leads to:
- A night hall.
- Three comfortable bedrooms of approximately 15m², 13m², and 12m², offering ample space for the whole family.
- A spacious bathroom equipped with a bathtub, a toilet, and connections for your washing machine and dryer.

Additional features of this property:
- A convertible attic on the 4th floor, offering storage potential.
- On the ground floor: a private garage of approximately 20m² with a storage/utility area at the back.
- An outdoor parking space in front of the garage and a communal garden for the two co-owning households.
- Oil heating (gas connection available), PVC double-glazed windows.
- For your security, an alarm and video surveillance system is already in place.

The monthly charges amount to only €250.

>>> Contact us at +352 691 216 830 or by email at smarrocco@newkeys.lu for more information and/or a possible visit.

The prices include agency fees, payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele. Don't hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free valuation.

**** Discover all our other properties on our website **** www.newkeys.lu**** (English version below)

FR _ Découvrez en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové en 2019, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue à Luxembourg-Bonnevoie. Lumineux, ce bien de 55m2 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en zone mixte urbaine (PAG), ce bien offre une opportunité rare alliant potentiel résidentiel et commercial, idéale pour un investissement pérenne et valorisant.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant
donnant sur un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée et moderne, créant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche contemporaine et une chambre confortable avec son coin dressing intégré, optimisant l'espace de rangement.

Toutes les rénovations de 2019 (électricité, peintures, sols, salle de bain, toilettes, cuisine, porte d'entrée) ont été réalisées avec goût et des matériaux de qualité. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation. Il n'y aucun travaux à prévoir pour s'installer.

Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : la gare, les arrêts de bus, les commerces locaux et les écoles sont à quelques minutes.

Une spacieuse cave privative vient compléter ce bien.

Faibles charges mensuelles de copropriété (215 EUR).

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terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
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Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu****

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EN_Discover this charming fully renovated apartment from 2019, ideally located on the ground floor of a well-maintained small condominium in Luxembourg-Bonnevoie. This bright 55m² property offers a modern and comfortable living environment, perfect for a first-time buyer or a rental investment.
Located in a mixed urban zone (PAG), this property represents a rare opportunity combining residential and commercial potential – an ideal choice for a sustainable and value-enhancing investment.

The apartment features a welcoming entrance hall leading to a spacious living room opening onto a modern, equipped kitchen, creating a bright and inviting space. You'll also find a separate toilet, a contemporary shower room, and a comfortable bedroom with an integrated dressing area, optimizing storage space.

All renovations in 2019 (electricity, paintwork, flooring, bathroom, toilet, kitchen, entrance door) were carried out with taste and high-quality materials. The double-glazed windows ensure excellent insulation, and no work is required before moving in.

Enjoy a privileged location, within immediate walking distance of all amenities: the train station, bus stops, local shops, and schools are just a few minutes away.

A spacious private cellar completes this property.

Low monthly condominium fees (215 EUR).


Contact us at 691 216 830 or by email at smarrocco@newkeys.lu for any further information or to arrange a visit.

Prices include agency fees payable by the seller.

We are continuously seeking apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele.
Don't hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free valuation. Appartement à vendre 2 chambres à Altwies
ENGLISH VERSION BELOW

Découvrez ce charmant appartement de 77m², idéalement situé à Altwies, au cœur de la commune de Mondorf-les-Bains.
Situé au premier étage d'une résidence calme de seulement 4 unités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Superficie d'environ 77m²
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Une cave / Buanderie privative
Jardin commun
Emplacements de parkings commun juste devant la résidence

Distribution des pièces :

Entrée accueillante
Séjour lumineux avec climatisation
Salle de bains entièrement rénovée
Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle
Chambre parentale avec dressing et climatisation
Deuxième chambre avec dressing attenant

Profitez du confort moderne avec deux climatiseurs assurant une température agréable tout au long de l'été.

Un emplacement privilégié :

Arrêt de bus à moins de 50 mètres
Écoles publiques à moins d'1 km
Proximité de l'École Internationale de Mondorf-les-Bains (sections française, anglaise et allemande)
Accès rapide aux autoroutes, commerces et transports en commun


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**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu****

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Discover this charming 77m² fully renovated apartment, ideally located in Altwies, in the heart of the commune of Mondorf-les-Bains.

Situated on the first floor of a quiet residence of only 4 units, this apartment enjoys a peaceful living environment while being close to all amenities.

Key features:

Surface area of approximately 77m²
Two bedrooms
One bathroom
A private basement with laundry facilities
Communal garden,
Communal parking spots directly in front of the building.

Rooms layout:

Welcoming entrance
Bright living room with air conditioning
Fully renovated bathroom
New, modern, and functional kitchen
Master bedroom with dressing room and air conditioning
Second bedroom with en-suite dressing room
Enjoy modern comfort with two air conditioning units ensuring a pleasant temperature throughout the summer.

A privileged location:

Bus stop less than 50 meters away
Public schools less than 1 km away
Close to the International School of Mondorf-les-Bains (French, English, and German sections)
Quick access to highways, shops, and public transport


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Prices are agency fees included in the price and payable by the seller.

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Free estimate.

**** Discover all our other properties on our website **** www.newkeys.lu*** New Keys vous propose ce bel appartement / Duplex d’environ 160 m² – 

– Opportunité Rare.

Situé dans l’un des meilleurs emplacements du Plateau de Howald, à proximité immédiate du quartier de la Cloche d'Or, ce magnifique duplex rénové avec soin vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa distribution intelligente. Le tram se trouve à quelques minutes, tout comme la gare de Howald (10 min à pied) et le Lycée Vauban (15 min).

Composition du bien :

 Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d’entrée
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux 
- WC séparé
- Accès direct à un espace extérieur (balcon ou terrasse selon configuration)

  Étage supérieur :
- Trois chambres à coucher climatisées
- Salle de bain moderne

Parties annexes (rez-de-chaussée de la résidence) :
- Garage 
- Cave privative

Ce bien unique combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une vraie perle rare à Howald !


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**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu Situé au cœur du quartier dynamique de la Cloche d’Or, cet appartement traversant en étage élevé séduit par ses vues dégagées dans toutes les directions et sa luminosité exceptionnelle.

Nichée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.

Points forts de l’appartement :

Surface traversante offrant lumière naturelle du matin au soir

Salon et deux chambres en parquet massif orientés à l’est

Balcon à l’ouest, idéal pour admirer le coucher de soleil

Cuisine fermée rénovée, fonctionnelle et optimisée

Salle de douche moderne + WC séparé pour plus de confort

Fenêtres double vitrage, excellente isolation thermique et phonique

Cave privative et buanderie commune avec branchement privatif

Localisation privilégiée :

À deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, salles de sport, espaces verts et parcs. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tram), permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport.
La proximité d’écoles et d’infrastructures en fait une adresse recherchée aussi bien pour les familles que pour les actifs.

Atout supplémentaire :

Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure pour un supplément de 49.000 €.
Un bien rare et compétitif dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Luxembourg, offrant un confort de vie optimal et une vraie opportunité d’investissement.

>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Located in the heart of the vibrant Cloche d’Or district, this high-floor crossing apartment impresses with its unobstructed views in every direction and exceptional natural light.

Set within a well-maintained residence with elevator, this property combines comfort, practicality, and quality of life.

Key features:

Crossing layout providing natural light from morning to evening

Living room and two east-facing bedrooms with solid wood parquet flooring

West-facing balcony, perfect to enjoy the sunset

Renovated closed kitchen, functional and space-optimized

Modern shower room + separate WC for greater convenience

Double-glazed windows ensuring excellent thermal and sound insulation

Private cellar and shared laundry room with individual connection

Prime location:

Within walking distance of all amenities: supermarkets, restaurants, gyms, green spaces, and parks. The area also benefits from excellent public transport links (bus and tram), providing fast access to the city center and the airport.
Its proximity to schools and infrastructure makes it an ideal address for both families and professionals.

Additional asset:

Option to purchase an indoor parking space for an additional €49,000.

A rare and competitive property in one of Luxembourg’s most promising districts, offering optimal comfort and an excellent investment opportunity.

For further information or to arrange a viewing, please contact us at 691 216 830 or via email at smarrocco@newkeys.lu APPARTEMENT +/− 65m² + 50m² TERRASSE + PARKING INTERIEUR

L'agence New Keys vous propose ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2018. Avec une superficie de 65 m², il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et dispose d’une spacieuse terrasse de 50 m² entourant l’appartement.

Caractéristiques :
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
- Chambre de 15 m² avec accès à la terrasse.
- Salle de douche avec Wc.
- Espace bureau de +/− 9 m².

Ce bien rare allie confort, modernité et espace extérieur.

Pour compléter ce bien:
- Cave privative
- 1 Emplacement parking intérieur;
- Buanderie commune

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Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu ! OPPORTUNITE A SAISIR !

GARAGE - TERRASSE - PAS DE JARDIN

Newkeys vous propose cette maison située dans une impasse tranquille à Hosingen. Le bien se présente sur 4 étages de la manière suivante:

REZ-DE-CHAUSSEE
Garage avec porte motorisée
Espace atelier
Salle d'eau
Pièce d'appoint pouvant être aménagée en bureau ou autre

ETAGE 1
Terrasse
Hall d'entrée
2 Chambres
1 Bureau
1 Salle de bain spacieuse avec toilettes, douche, vasque et espace buanderie

ETAGE 2
Cuisine équipée
Living spacieux
Débarras / garde-manger

ETAGE 3
Grenier

Façade refaite et isolée.
Chauffage au mazout.
Récupérateur d'eau.

Quelques travaux restent à prévoir pour conforter ce bien à fort potentiel.

Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.

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Estimation gratuite.

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Estimation gratuite.

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! OPPORTUNITY !

GARAGE - TERRACE - NO GARDEN

Newkeys offers this house located in a quiet dead end in Hosingen. The property is on 4 floors as follows:

GROUND FLOOR
Garage with motorized door
Workshop area
Shower room
Extra room that can be converted into an office or other

FLOOR 1
Terrace
Entrance
2 Bedrooms
1 Desk
1 Spacious bathroom with toilet, shower, sink and laundry area

FLOOR 2
Fully equipped kitchen
Spacious living room
Storage room / pantry

FLOOR 3
Attic

Facade redone and isolated.
Heating with fuel.
Water recuperator.

Some work remains to be planned to strengthen this property with high potential.

Contact us at 691 216 830, or by email at smarrocco@newkeys.lu for any further information or to arrange a visit.

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We are constantly looking for apartments, houses, building plots for our existing clientele for sale and rental.
Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental.
Free estimate. Vente Local Professionnel – Murs + Fonds de commerce Kinésithérapie

New Keys vous propose ce local professionnel de 80 m² situé à Ottange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise (Rumelange).

Ce bien est vendu avec son fonds de commerce de kinésithérapie, exploité depuis 2007, actuellement occupé par 3 praticiens (2 temps plein + 1 temps partiel) avec bon chiffre d’affaires.

Description du local (80 m²) :
	•	3 salles de massage (10 m², 8 m², 8 m²)
	•	Plateau technique de (34 m²)
	•	Salle d’attente de (20 m²)
	•	WC indépendant (3 m²)
	•	Pièce commune (3 m²)

Rénovations récentes :
	•	Fenêtres PVC double vitrage
	•	Pompe à chaleur avec climatisation réversible
	•	Plafonds, sols, peintures refaits
	•	Nouvelle porte d’entrée
	•	Radiateurs

Équipements inclus dans la vente (valeur estimée 43.500 €) :
	•	Tapis Easy Gain (22.000 €)
	•	Ergomètre bras et jambes (6.500 €)
	•	Pressothérapie (6.500 €)
	•	Fauteuil massant (6.200 €)
	•	Vélo ergomètre (800 €)
	•	Appareil à ultrasons (800 €)
	•	Chaise à quadriceps (700 €)

Caractéristiques supplémentaires :
	•	Local en très bon état général
	•	Construction 1997
	•	Taxe foncière : 491 €
	•	Accès Luxembourg rapide
	•	Transports publics à proximité

Prix de vente : 299.000 €
(Vente des murs + fonds de commerce + matériel inclus)

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter :

- +352 661 434 100
- kdif@newkeys.lu FR - Découvrez cet appartement de 42 m² offrant un agencement fonctionnel et des espaces optimisés. Il se compose d'un lumineux living avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée pour votre intimité, et d'une salle douche avec toilettes. Un débarras pratique est situé directement dans l'appartement, facilitant le rangement.

Un atout majeur de ce bien est son garage séparé en rez-de-chaussée, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique inclus. L'appartement est en bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût.

Situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants. 

N'attendez pas pour le visiter !

>>>> Contactez-nous au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.


Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons,
terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.

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Discover this 52 sqm apartment offering a functional layout and optimized spaces. It comprises a bright living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom for your privacy, and a shower room with toilet. A practical storage room is located directly within the apartment, making organization easy.

A major asset of this property is its separate ground-floor garage, included and offering a secure and convenient parking solution. The apartment is in good overall condition, requiring only a refresh to reveal its full potential and allow for personalized touches.

Located in a sought-after area, this apartment represents an exceptional opportunity for investors or first-time buyers.

Don't wait to visit!

>>>>> Contact us at +352 691 216 830 or by email at smarrocco@newkeys.lu for more information and/or a viewing.

Agency fees are included in the price and payable by the seller.

We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and for rent for our existing clientele.

Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free valuation.

Discover all our other properties on our website: www.newkeys.lu *** Sous compromis ***
New Keys a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, implantée dans le quartier de Kirchberg (secteur KIM).

Avec une surface utile de ± 94 m², ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée spacieux avec un grand dressing intégré,
- Buanderie,
- WC séparé,
- Cuisine fermée entièrement équipée,
- Séjour lumineux de ± 26 m² donnant accès à un balcon de ± 6 m²,
- Deux belles chambres à coucher de 13,5 m² et 17 m²,
- Salle de douche avec WC.

À cela s'ajoutent :
- Une grande cave privative,
- Un emplacement de parking intérieur.

La résidence date de 1995 et se trouve dans une rue calme et résidentielle du quartier KIM à Kirchberg, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram à proximité), écoles européennes, institutions européennes, et zones de loisirs.

N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail pvieira@newkeys.lu pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

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New Keys vous propose cet appartement lumineux de 2 chambres avec 2 balcons + 2 parking et jardin commun 
idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu à Rollingen. cet appartement de construction 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description du bien :
-	Hall d’entrée avec placards ;
-	Cuisine équipée ouverte sur living avec accès balcon ;
-	 2 chambres confortables (13,50 et 9m2) dont une avec balcon ;
-	 Salle des bains avec baignoire, WC et avec fenêtre ;


Pour compléter ce bien:
- Cave privative
- 1 Emplacement parking intérieur;
- 1 Emplacement parking extérieur ;
- Buanderie commune

N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail pvieira@newkeys.lu pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

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ENGLISH VERSION BELOW 

FR: Charmant Appartement 1 Chambre avec parking électrique, coin bureau et rangements optimisés à Hassel (Weiler-la-Tour). 

Découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 63 m² situé au premier étage d'une petite résidence de seulement 4 unités. Ce bien lumineux offre un cadre de vie des plus agréables et fonctionnels.

Agencement intérieur :

Séjour Spacieux et Lumineux : Un espace de vie convivial, parfait pour se détendre et recevoir.

Cuisine Équipée avec débarras : fonctionnelle et moderne.
 
Débrarras: pour avoir un espace de stockage à porter de main.

Une chambre : Un espace nuit situé à l'arrière de la rue pour une tranquillité assurée.

Salle de Bains : Bien agencée et équipée avec évacuation pour la buanderie, toilettes, et douche.

Coin bureau : Un espace dédié, idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles.

Rangements intégrés : profitez de placards intégrés astucieux dans l'entrée et le hall de nuit, offrant un gain de place considérable et une organisation facilitée.

Stationnement et commodités :

Profitez d'une place de parking privative extérieure équipée d'une borne de recharge électrique - un atout rare et précieux !

Faibles charges mensuelles : 130 €

Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.

Les + qui font la différence :

Calme et nature : la tranquillité d'un environnement résidentiel, avec la forêt accessible à seulement 5 minutes à pied pour vos promenades et moments de détente.

Proximité pratique : bénéficiez de la commodité des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien.

Accès facile : rejoignez le dynamisme de Luxembourg-Ville en seulement 13 minutes en voiture.

Appartement traversant : profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et fonctionnalité ainsi qu'une belle luminosité grâce à son orientation traversante. 

>>>> Contactez-nous au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.


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EN: Charming 1-Bedroom Apartment with Electric Parking, Office Nook, and Optimized Storage in Hassel (Weiler-la-Tour)

Discover this magnificent, dual-aspect apartment of approximately 63 sqm located on the first floor of a small residence with only 4 units. This bright property offers a most pleasant and functional living environment.

Interior Layout:

Spacious and Bright Living Room: A welcoming living space, perfect for relaxing and entertaining.

Equipped Kitchen with Storage Room: Functional and modern.

Storage Room: For convenient, readily accessible storage space.

One Bedroom: A sleeping area located at the rear, away from the street, ensuring tranquility.

Bathroom: Well-arranged and equipped with plumbing for a washing machine, toilet, and shower.

Office Nook: A dedicated space, ideal for teleworking or your personal activities.

Integrated Storage: Benefit from clever built-in wardrobes in the entrance hall and night hall, offering considerable space saving and easy organization.

Parking and Amenities:

Enjoy a private outdoor parking space equipped with an electric charging station – a rare and valuable asset!

Low Monthly Charges: €130

Pets are welcome in the residence.

The Added Benefits:

Peace and Nature: The tranquility of a residential environment, with the forest accessible within a 5-minute walk for your strolls and relaxation.

Practical Proximity: Benefit from the convenience of nearby shops to simplify your daily life.

Easy Access: Reach the dynamism of Luxembourg City in just 13 minutes by car.

Dual-Aspect Apartment: Enjoy optimal brightness throughout the day.

Don't miss this opportunity to live in a privileged environment, combining comfort and functionality with beautiful natural light thanks to its dual-aspect orientation.

>>> Contact us at +352 691 216 830 or by email at smarrocco@newkeys.lu for more information and/or a potential visit.


The prices are understood to include agency fees payable by the seller.
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**** Discover all our other properties on our website **** www.newkeys.lu**** 1 New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison construite en 2016-2017 avec 4 chambres, située dans une zone d'habitation calme et dans une rue sans issue à Nospelt - Kehlen.

Elle se présente comme suit : 

  Au rez- de chaussée :
 - Hall d'entrée;
 - Garage pour 2 voitures;
 - WC séparée;

  Au rez-de-jardin :
 - Cuisine équipée ouverte sur salon;
 - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin;

  Au 1er étage : 
 - Hall de nuit; 
 - Suite parentale (+/−19m2) avec salle de douche;
 - 3 chambres à coucher ( +/− 16; 12; 12m2 );
 - Salle de bains;
 - Wc séparée;
 - Débarras;

Au sous-sol : 
Locaux techniques, Débarras, Buanderie et caves.


Basse consommation d'énergie (A, A);
Chauffage au sol / Triple vitrage / Ventilation VMC Double Flux /Zone calme, rue sans issue.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail info@newkeys.lu


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Estimation gratuite.

**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu New Keys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux de 88 m² environ, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2019, avec ascenseur et bien entretenu à Dudelange.

Description du bien :

* Hall d'entrée
* Buanderie privative
* Chambre à coucher avec espace dressing
* Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, vasque et fenêtre
* Deuxième chambre
* WC séparé avec lavabo
* Débarras
* Cuisine entièrement équipée (Siemens et AEG), ouverte
* Salon/salle à manger
* Balcon avec marquise électrique, exposé sud-est

Espaces annexes :

* Cave
* Emplacement intérieur avec prise électrique et lavabo
* Buanderie commune

Equipements :

* VMC Double Flux
* Triple vitrage
* Moustiquaire
* Volets électriques
* Marquise électrique sur le balcon
* Chauffage au sol
* Visiophone
* Fibre optique
* EnergyPass : B/B

Encore sous garantie décennale !


Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 661 434 100 ou par e-mail à l'adresse kdif@newkeys.lu.

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**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu New Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de +/- 150m2 habitables avec 3 chambres, située à Lintgen.

Construite en 2018, elle se présente comme suit:

Au rez- de chaussée:
- Hall d'entrée;
- Garage pour 2 voitures;
- Buanderie;
- Locaux techniques;
- Débarras;

Au 1er étage :
- Cuisine ouverte sur le salon de 62 mètres carrés avec accès terrasse;
- Salle de douche;
- Terrasse;

Au 2ème étage:
- 3 chambres à coucher ( +/- 27; 10; 15m2);
- Salle de bains;

Chauffage au sol /C.P.E.= B/B

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail info@newkeys.lu

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Charmant appartement entièrement rénové avec grande terrasse à Bonnevoie.

New Keys vous propose cet magnifique appartement de ±58 m² accompagné d'une spacieuse terrasse de ±45 m². Idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie-Sud. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien a été entièrement rénové avec goût et se distingue par sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement privilégié.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose comme suit:

- Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés ;
- Salle de bain moderne, entièrement rénovée;
- Chambre principale de ±14 m² avec accès direct à la terrasse ensoleillée ;
- Piéce bureau ± 8,5 m² ;
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse.

La terrasse privative, exposée idéalement, est accessible depuis le salon et les chambres, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.

Atouts supplémentaires :
- Emplacement de parking interieur pour un véhicule ;
- Cave privative;

Aucun travaux à prévoir;

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, et transports en commun ;

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**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu New Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison construite en 2016-2017, située dans un quartier résidentiel calme à Nospelt ? Kehlen

Elle se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée;
Garage double pour deux voitures (porte motorisée);
WC séparé;

Rez-de-jardin :
Cuisine ouverte entièrement équipée;
Salon /salle à manger, bénéficiant d'une belle lumière naturelle;
Accès direct à la terrasse et au jardin;

1er étage :
Hall de nuit;
Suite parentale d'environ 19 m² avec salle de douche privative ;
Trois chambres supplémentaires de ±16 m², ±12 m² et ±12 m² ;
Salle de bains familiale avec baignoire ;
WC séparé ;
Débarras ;

Sous-sol :
Buanderie fonctionnelle ;
Locaux techniques (chauffage, VMC) ;
Cave et espaces de rangement supplémentaires.

Caractéristiques techniques :
Classe énergétique A/A ? basse consommation ;
Chauffage au sol
Triple vitrage;
VMC double flux 
Quartier résidentiel calme


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        www.newkeys.lu Découvrez ce magnifique appartement d'environ 80m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme de Oberkorn (Differdange) au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités.

Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie moderne et lumineux comme suit:

Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès balcon
2 chambres confortables
Salle de douche moderne
Balcon avec débarras
Jardin (jouissance exclusive d'une partie du jardin de la copropriété)
Cave
Grenier
Buanderie commune

Les atouts de cet appartement :

Confort moderne : Chauffage individuel gaz, matériaux de qualité, volets électriques, isolation intérieure.

Lumineux : Grâce à une exposition favorable et de grandes fenêtres, l'appartement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée.

Rangements : Espace de stockage en jouissance exclusive au grenier et une grande cave carrelée.

Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles...)


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