Fonds de Commerce à vendre F6 à Ottange

Description

Vente Local Professionnel – Murs + Fonds de commerce Kinésithérapie New Keys vous propose ce local professionnel de 80 m² situé à Ottange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise (Rumelange). Ce bien est vendu avec son fonds de commerce de kinésithérapie, exploité depuis 2007, actuellement occupé par 3 praticiens (2 temps plein + 1 temps partiel) avec bon chiffre d’affaires. Description du local (80 m²) : • 3 salles de massage (10 m², 8 m², 8 m²) • Plateau technique de (34 m²) • Salle d’attente de (20 m²) • WC indépendant (3 m²) • Pièce commune (3 m²) Rénovations récentes : • Fenêtres PVC double vitrage • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Plafonds, sols, peintures refaits • Nouvelle porte d’entrée • Radiateurs Équipements inclus dans la vente (valeur estimée 43.500 €) : • Tapis Easy Gain (22.000 €) • Ergomètre bras et jambes (6.500 €) • Pressothérapie (6.500 €) • Fauteuil massant (6.200 €) • Vélo ergomètre (800 €) • Appareil à ultrasons (800 €) • Chaise à quadriceps (700 €) Caractéristiques supplémentaires : • Local en très bon état général • Construction 1997 • Taxe foncière : 491 € • Accès Luxembourg rapide • Transports publics à proximité Prix de vente : 299.000 € (Vente des murs + fonds de commerce + matériel inclus) Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter : - +352 661 434 100 - kdif@newkeys.lu