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Garage fermé à vendre à Niederkorn

  • Référence : 87557343
  • Type : Garage fermé
  • Surface habitable : +/-0 m2
  • Prix de vente : 60 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Loué
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Rendement brut de 6 % | Idéal investisseur

Opportunité rare sur le marché ! À vendre, un garage fermé (box) avec emplacement devant situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée à Niederkorn.

Ce bien bénéficie d'un atout majeur : une place de parking privative située juste devant le garage.

Informations financières & Rendement
Prix de vente : 60 000 €

Loyer actuel : 300 € / mois

Rendement brut : 6 %

Les + du bien
Locataire en place : Actuellement loué à une société de nettoyage, assurant des revenus locatifs stables et réguliers dès l'acquisition.

Double prestation : 1 garage box fermé + 1 emplacement de stationnement extérieur privatif.

Accès facile : Situé de plein pied au rez-de-chaussée de la résidence.

Emplacement stratégique : Proche des grands axes routiers et de la frontière belge/française.


>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.

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6% Gross Yield | Ideal Investor Opportunity

Rare opportunity on the market! For sale: a closed garage box located on the ground floor of an ideally situated residence in Niederkorn.

This property comes with a major advantage: a private outdoor parking space directly in front of the garage.

Financial Information & Yield
Selling Price: €60,000

Current Rent: €300 / month

Gross Yield: 6%

Key Features
Tenant in Place: Currently rented to a cleaning company, ensuring stable and reliable rental income from day one.

Double Feature: 1 closed garage box + 1 private outdoor parking space.

Easy Access: Conveniently located on the ground floor of the residence.

Strategic Location: Close to major road links and the French/Belgian borders.

>>>> Contact us at +352 691 216 830 or by email at smarrocco@newkeys.lu for any further information or to arrange a viewing.

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Prices include agency fees, payable by the seller.

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Caractéristiques

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352 691 54 73 71
+35227998623

Vous
 
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Localisation

Niederkorn