
Appartement à vendre 3 chambres à Bereldange
- Référence : 86003356
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-121 m2
- Prix de vente : 1 030 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1999
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Proche de toute commodités !Découvrez ce spacieux duplex de 121m², niché aux 2ème et 3ème étages d'une charmante maison bi-familiale. Idéalement situé et proche des transports en commun, des écoles et des supermarchés, il offre un cadre de vie pratique et agréable à Bereldange (commune de Walferdange).
Au 2ème étage, vous trouverez :
- Un vaste living lumineux d'environ 40m² avec accès à un balcon de 2,74m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine équipée d'environ 20m², pensée pour vos moments conviviaux.
- Un toilettes séparé
Le 3ème étage dessert :
- Un hall de nuit
- Trois chambres confortables d'environ 15m², 13m² et 12m2 offrant de beaux espaces pour toute la famille.
- Une salle de bain spacieuse et équipée d'une baignoire, d'un WC et des raccordements pour votre lave-linge et sèche-linge.
Les atouts supplémentaires de ce bien :
- Un grenier aménageable au 4ème étage, offrant un potentiel de stockage.
- Au rez-de-chaussée : un garage privatif d'environ 20m² avec un espace de stockage /débarras au fond.
- Un emplacement de parking extérieur devant le garage et un jardin commun pour les 2 foyers copropriétaires.
- Chauffage au mazout (raccordement gaz existant), fenêtres en PVC double vitrage.
- Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est déjà en place.
Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 250€.
>>>> Contactez-nous au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons,
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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
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Close to all Amenities!
Discover this spacious 121m² duplex, nestled on the 2nd and 3rd floors of a charming two-family house. Ideally located in Bereldange (municipality of Walferdange) and close to public transport, schools, and supermarkets, it offers a practical and pleasant living environment.
On the 2nd floor:
- A large, bright living room of approximately 40m² with access to a 2.74m² balcony, perfect for enjoying sunny days.
- A fully equipped kitchen of approximately 20m², designed for convivial moments.
- A separate toilet.
- The 3rd floor leads to:
- A night hall.
- Three comfortable bedrooms of approximately 15m², 13m², and 12m², offering ample space for the whole family.
- A spacious bathroom equipped with a bathtub, a toilet, and connections for your washing machine and dryer.
Additional features of this property:
- A convertible attic on the 4th floor, offering storage potential.
- On the ground floor: a private garage of approximately 20m² with a storage/utility area at the back.
- An outdoor parking space in front of the garage and a communal garden for the two co-owning households.
- Oil heating (gas connection available), PVC double-glazed windows.
- For your security, an alarm and video surveillance system is already in place.
The monthly charges amount to only €250.
>>> Contact us at +352 691 216 830 or by email at smarrocco@newkeys.lu for more information and/or a possible visit.
The prices include agency fees, payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele. Don't hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free valuation.
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Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon2.7 m²
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui